TIP: Stáhněte si vzor do počítače a jen si upravte parametry. Nejdříve smlouva na dobu určitou. Většina zkušených pronajímatelů vytváří nejdříve smlouvu na dobu určitou, i když se rovnou počítá s dlouhodobým pronájmem. U kratších pronájmů je ještě důležitější pro obě strany jasně určit dobu nájmu. Dohoda o skončení nájmu je nejpohodlnější a nejjednodušší cestou pro obě strany, pokud tedy pomineme možnost nechat uplynout nájemní smlouvu na dobu určitou. Dohoda musí taktéž mít písemnou formu, obsahovat identifikaci smluvních stran a především projev vůle ukončit nájemní smlouvu.
17. 9. 2022 - Ladislav Šmarda. Při výpovědi nájmu bytu či domu myslete na pravidla upravující výpověď nájmu obsažená v občanském zákoníku (dále též OZ). Úprava skončení nájmu bytu se vyznačuje podstatně posílenou ochranou nájemce. Pronajímatel může vypovědět nájemní vztah pouze ze zákonem stanovených důvodů.
Při výpovědi budete mít určitou dobu na to, abyste si našli nové klienty. Pamatujte si proto, že k podpisu dohody o ukončení smlouvy vás nikdo nemůže přinutit. Vzor dohody o ukončení smlouvy. Dohoda o ukončení smlouvy je uzavírána v případě, že se strany domluví na nepokračování spolupráce a její ukončení.
Ukončení nájemní smlouvy. Smlouva na dobu určitou: nájemní smlouva končí uplynutím doby, na kterou byla smlouva sjednána. Pokud si nepřejete v nájemním vztahu pokračovat, prosíme o podání informace nejlépe 60 dní před uplynutím doby nájmu případně v termínu v nájemní smlouvě stanoveném.
Vyplňte údaje o pronajímateli a nájemci: Do výpovědi uveďte jméno a adresu pronajímatele a nájemce. Specifikujte důvody výpovědi: Jasně a stručně popište důvody, proč chcete ukončit nájemní smlouvu. Uveďte termín ukončení smlouvy: Stanovte datum, kdy má být nájemní smlouva ukončena.
Možnosti předčasného ukončení smlouvy na dobu určitou podle obecných ustanovení občanského zákoníku 06.04.2022 / 04:53. V rámci naší advokátní praxe se nezřídka setkáváme s případy, kdy klienti chtějí předčasně ukončit smlouvu na dobu určitou.
Nedodržení písemné formy může namítnout jen nájemce. Jde o prvek respektu nejen ke svobodné vůli stran, ale také o prvek ochrany poctivého nájemce. Odpovědnost za dodržení písemné formy je přičítána pronajímateli. Nájemní smlouvu k bytu nebo domu lze uzavřít na dobu určitou i neurčitou.
Nepleťte si výpověď a ukončení smlouvy uplynutím doby. Ano, i v případě pronájmu na dobu určitou je výpověď nájemní smlouvy za splnění určitých zákonných podmínek možná. Ovšem tehdy, pokud chcete ukončit nájem dříve než uplynutím doby, na kterou byla uzavřena.
